Conjunto ResidencialCosta Rosmini Villas
Empresa Constructora: Desarrollos Cristal, C.A.
Proyecto: Costa Rosmini Villas
Dirección: Sector Milagro Norte; Barrio «Los Pescadores», Calle 25, Maracaibo – Venezuela.
2003- 2007
Costa Rosmini Villas es una Urbanización privada, cerrada y con control de acceso, construida sobre una superficie de suelo urbanizable de aproximadamente 54.000 m2, que inicialmente fue dividido en 5 etapas constructivas visual y físicamente integradas, sin barreras arquitectónicas y dentro de un paisajismo integrado.
El alcance de las primeras 5 etapas fue de 270 viviendas tipo Town House, unifamiliares construidas con 2 modalidades:
Las viviendas tipo A fueron pareadas de 2 niveles y con con 64 m2 útiles contenían 2 habitaciones, 2 baños más otro 1/2 para visitas en la Planta Baja y 2 puestos de estacionamientos dentro de una parcela promedio de 135 m2
El segundo modelo de viviendas tipo B, se construyeron aisladas, de 2 niveles y con 104 m2 útiles, conteniendo 3 habitaciones y 2 salas sanitarias más otra para visitas en planta baja con 2 puestos de estacionamientos dentro de una parcela promedio de 150 m2
La comercialización del proyecto se contrato con Legados Inmobiliarios del Zulia que fue una reconocida marca de promoción de viviendas nuevas en los Estados Lara y Zulia de Venezuela
Por el tamaño de las operaciones y de los presupuestos de construcción, tanto los créditos para construcción como los créditos hipotecarios para los adquirentes se dividieron en entre 2 instituciones financieras:
Las etapas 1-2 y posteriormente las 5-7 fueron financiadas con el Banco Occidental de Descuento
Las etapas 2 y 3 se financiaron con recursos provenientes de Casa Propia e.a.p
Diseño Urbanístico:
Diseño Arquitectónico: Arq. Adi Siciliano.
Arquitecto Residente: Arq. Jovita Neuman Andrade.
