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En 2023: España es tendencia en Inversión Inmobiliaria

Madrid escala hasta la 4 posición en el Ranking Europeo

La reconocida firma PwC y el Urban Land Institute publicaron en Enero de 2023 los resultados de la Vigésima (20ª) edición de su encuesta (conjunta) sobre las “Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa.

Este informe señala que a pesar de la caída en las expectativas entre los directivos del sector inmobiliario encuestados, Madrid consigue escalar hasta la cuarta posición (antes en la sexta), para acercarse a Londres, Paris y Berlín. Barcelona conserva sin cambios el noveno puesto en el ranking.

Tradicionalmente cuando pensamos en las inversiones inmobiliarias tendemos a pensar en los inmuebles residenciales para ser explotados mediante el alquiler de larga estancia y/o el “nuevo” alquiler turístico. Sin embargo, se debe destacar que en este informe los inversionistas incluyen dentro de su evaluación como alternativas de inversión inmobiliaria sectores menos tradicionales como las fincas (suelo) para la generación de energías renovables; tendencias modernas como el coliving, coworking, infraestructura logísticas y comerciales; infraestructuras para la salud, el ocio y la educación; soluciones para estudiantes e incluso inversiones para albergar iniciativas para el almacenamiento y procesado de datos.

En otras fuentes consultadas se evidencia el retroceso en los precios de ciudades importantes dentro del Ranking, cómo Londres, sin embargo son las principales capitales Europeas, la que continúan captando el interés de los inversionistas como parte de una estrategia de consolidación de activo en “plazas” que garanticen la seguridad (como refugio económico) y la Liquidez durante la permanencia o la eventual “salida” de mercados “principalmente maduros”.

Nugget

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