¿Cuáles son tus Objetivos Financieros para la Hipoteca? ¿Hasta cuanto puedes pagar mensualmente? ¿Cuánto tiempo necesitas estar apalancado? ¿Te conviene una fija o una tasa variable? ¿Te vas a quedar el inmueble o lo venderás antes de terminar la hipoteca?
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¿Has calculado cuanto son exactamente esos “ahorros” que te ofrece
cada Banco a cambio de que les tomes otros de sus productos o servicios?
¿Cuáles son tus Objetivos Financieros para la Hipoteca? ¿hasta cuanto puedes pagar mensualmente? ¿Cuánto tiempo necesitas estar apalancado? ¿Te conviene una fija o una tasa variable? ¿Te vas a quedar el inmueble o lo venderás antes de terminar la hipoteca?
Pero, sobre todo: ¿Has calculado cuanto son exactamente esos “ahorros” que te ofrece cada Banco a cambio de que les tomes otros de sus productos o servicios?
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Conoces cuanto terminaras pagando al Banco al final de tu Hipoteca
Inversor particular y gestor de portafolios inmobiliario desde 1996, con experiencia propia de los mercados inmobiliarios de Estados Unidos y España.
Mentor en Estrategia para Inversionistas Inmobiliarios extranjeros y Residentes en España, con lo cual conseguirás:
* Información actualizada sobre el mercado inmobiliario Español
* Análisis de los diferentes modelos de explotación inmobiliaria vigentes en España y sus rendimientos objetivos
* Acompañamiento y orientación paso a paso, desde la «idea» de inversión hasta la firma en notaría
* Acceso a la red de profesionales y contactos que han colaborado en la solución de problemas a todos los inversores anteriores
Economista. MBA. Máster en Dirección Financiera, Blockchain y Fintech.
Inversor particular y gestor de portafolios inmobiliario desde 1996, con experiencia propia de los mercados inmobiliarios de Estados Unidos y España.
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Economista. MBA. Máster en Dirección Financiera, Blockchain y Fintech.
y Recalcula toda lo operación con cada tipo de interés "bonificado" y multiplica esa diferencia por doce meses
diferentes presupuestos para cada tipo de seguro y compáralo con el de "tu banco"
la diferencia de las cuotas anualizadas (x12) con la diferencia entre los presupuestos
Inteligentemente, luego de analizar los números que ya tienes en tus manos
CALCULADORA DE HIPOTECAS Y HOJA DE VIDA PARA LOS CREDITOS HIPOTECARIOS.
Uno de los aspectos más importantes al momento de evaluar tu plan de Inversión es tratar de estimar de la forma más acertada posible el costo financiero y el eventual impacto que tendría cada alternativa de financiación en nuestro modelo de negocio.
Para ayudar con este Objetivo, hemos decidido compartir gustosamente el fichero Excel que desarrollamos para calcular el comportamiento de nuestras hipotecas, durante todo su horizonte de vida.
En este fichero podemos ver paso a paso, como se comportaría cada hipoteca dependiendo del tipo de interés, el horizonte negociado (plazo) e incluso podemos conocer que parte de cada cuota representaría verdaderamente un gasto financiero y que parte de cada cuota pasaría a disminuir nuestra Deuda e incrementar nuestro patrimonio.
Esta herramienta es meramente estimativa y no pretende conducir a ninguna propuesta comercial de financiamiento. Sus resultados son de tipo académico y no pueden interpretarse como vinculantes para el trámite ni la obtención de ningún producto crediticio.
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